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Bâtiments, Décret


Le décret dit "bâtiment tertiaire" est entré en vigueur le 11 mai

Le décret dit "bâtiment tertiaire" est entré en vigueur le 11 mai

Mesure phare de la loi de transition énergétique, ce décret impose aux bâtiments tertiaires d'accélérer leur rénovation énergétique. Objectif. atteindre une réduction de 25 % des consommations des bâtiments à usage tertiaire d'ici à 2020.  [...] Ces dispositions s'appliquent, entre autres aux bâtiments ou parties de bâtiments existants appartenant à un propriétaire unique, à usage de bureaux, d'hôtels, de commerces, d'enseignement et les bâtiments administratifs, regroupant des locaux d'une surface supérieure ou égale à 2 000 m 2 de surface utile, à l'exception des catégories de bâtiments stipulées dans le décret.  [...] S'il a été long à sortir -plus de 5 ans-, ce décret est en pratique déjà anticipé par la profession, estime-t-il. de grands maîtres d'ouvrages publics ou privés, ainsi que de nombreuses foncières, s'étant notamment engagés dès 2014 à diffuser et promouvoir des objectifs d'améliorations énergétiques au travers d'une Charte pour l'efficacité énergétique des bâtiments public et privés.  [...]

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Revue de presse achats (semaine du 26 au 30 juin 2017)

Revue de presse achats (semaine du 26 au 30 juin 2017)

La fondatrice de Tiwal, une entreprise qui propose des équipements de navigation gonflables, revient sur son expérience en matière de gestion des fournisseurs. Avec quarante fournisseurs, la jeune entrepreneuse de 32 ans, lauréate de la BFM Académie en 2014, est forte de son expérience.   [...] Le feuilleton du décret relatif à la performance énergétique des bâtiments existants dans le secteur tertiaire vient de connaître un nouveau rebondissement. le Conseil d'Etat a suspendu, ce 28 juin, l'application de ce texte d'ores et déjà pointé du doigt par le Conseil national d'évaluation des normes (CNEN) dans son dernier rapport d'activité pour son caractère inflationniste.  [...] Après quelques mois d'application de l'ordonnance et du décret marchés publics, un nouveau décret, qui pourrait être qualifié de toilettage, vient répondre à différentes interrogations qui avaient été soulevées par la mise en oeuvre de la nouvelle réglementation.  [...]

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Déplacements professionnels, ce que change la loi sur la transition énergétique

Déplacements professionnels, ce que change la loi sur la transition énergétique

Par ailleurs, à partir du premier janvier 2017, lors de la construction de bâtiments industriels ou tertiaires comportant des places de parking ou lors de travaux sur des places existantes, celles-ci devront comporter des stationnements sécurisés pour les vélos (dans des conditions à définir par décret).  [...] Par ailleurs, au premier janvier 2017, dans toute nouvelle construction de bâtiments tertiaires et industriels, une partie du stationnement devra intégrer des gaines techniques, des câblages et des dispositifs de sécurité nécessaires à l'implantation de bornes de recharge pour véhicules électriques ou hybrides rechargeables.  [...] L'obligation s'appliquera également en cas de travaux dans des bâtiments existants. L'ampleur des aménagements à réaliser sera alors définie en fonction de la taille du site, de la nature et du coûts des travaux ainsi que de la valeur des bâtiments. Reste que ces efforts ne suffiront sans doute pas à faire décoller l'utilisation de véhicules électriques dans les entreprises.  [...]

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La cigarette au boulot a fait long feu

La cigarette au boulot a fait long feu

L'entrée en application du décret Bertrand change la donne et ne laisse plus vraiment d'échappatoire aux entreprises. Le décret impose, en effet, une pièce close, équipée d'un dispositif d'extraction d'air par ventilation mécanique permettant un renouvellement d'air minimal de dix fois le volume de l'emplacement par heure et indépendant du système de ventilation ou de climatisation d'air du bâtiment.  [...] Ce décret ne fait d'ailleurs que suivre la tendance actuelle en Europe. Une très large majorité de la population des Etats européens qui ont interdit de fumer dans les lieux publics s'est déclarée favorable à cette mesure. C'est le cas de l'Irlande, qui a supprimé le tabac, dès 2004, sur les lieux de travail, y compris dans les pubs et les restaurants, et de l'Italie et de l'Espagne, qui ont interdit de fumer dans les lieux publics et sur les lieux de travail, respectivement en janvier 2005 et janvier 2006.  [...] L'argument marketing de convivialité entre fumeurs et non-fumeurs est sérieusement remis en cause par le nouveau décret. Car, pour s'adapter aux nouvelles normes, les fabricants sont contraints de rajouter des portes automatiques à leurs cabines.  [...]

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Bâtiments tertiaires: à la recherche d'économies d'énergie

Bâtiments tertiaires: à la recherche d'économies d'énergie

). En France, la consommation énergétique des bureaux est estimée par Bureau Veritas à 124 kWh/m 2 /an, un chiffre supérieur à celui d'autres pays européens. A titre d'exemple, les consommations énergétiques des bâtiments de bureaux sont de l'ordre de 99 kWh/m 2 /an pour l'Allemagne et 111 kWh/ m 2 /an pour l'Espagne.  [...] Pour améliorer la performance énergétique de leurs bâtiments, les entreprises peuvent faire appel à des cabinets de conseil spécialisés en la matière ou encore à des prestataires multitechniques. En effet, si la maintenance des équipements est le coeur du métier de ces derniers, la plupart d'entre eux propose aujourd'hui de réaliser des audits de performance énergétique et de mettre en oeuvre des solutions d'optimisation de l'existant, comme peuvent le faire les cabinets de conseil.  [...] Enfin, pour agir sur l'enveloppe du bâtiment, des démarches de certification HQE peuvent être entreprises. Les études démontrent que les consommations énergétiques des immeubles HQE sont 17 % moins élevées que celles des autres bâtiments, ce qui représente une économie de 5,2 euros/m 2 sur l'énergie, l'eau et les déchets, d'après les indicateurs 2010 de l'immobilier d'exploitation de l'Investment Property Databank (IPD). Encore trop peu pour certains.  [...]

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Quand les acheteurs cultivent la diversité fournisseurs

Quand les acheteurs cultivent la diversité fournisseurs

. Une configuration qui s'explique très simplement. En matière de handicap, une contrainte réglementaire pèse sur les entreprises qui ne satisfont pas leur quota d'embauche de 6 % de travailleurs handicapés (loi du 11 juillet 2005). Obligation qu'elles peuvent en partie remplir en sous-traitant des prestations de services auprès d'Esat (Etablissements de services d'aide par le travail) et EA (Entreprises adaptées).   [...] Conventionnées par l'Etat, ces entreprises, au nombre de 1 250 en France, sont également spécialisées dans divers secteurs (bâtiment, espaces verts, gestion des déchets, etc.). Et pour financer leur mission d'insertion d'une durée de 24 mois maximum, elles perçoivent une aide au poste de l'Etat.  [...] J'ai organisé une matinée de rencontre entre l'association Secours emploi et certains de mes prestataires. Plusieurs contrats d'embauche vont, je l'espère, être signés dans les secteurs du nettoyage, de la sécurité, de la maintenance des bâtiments, etc. Ce travail de proximité avec les associations, a permis à certains jeunes de décrocher un CDI.  [...]

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Le bâtiment modulaire se généralise dans les écoles

Le bâtiment modulaire se généralise dans les écoles

Le secteur de l'éducation est le plus gros consommateur de bâtiments modulaires dans les collectivités. Les délais de livraison rapides permettent de faire face aux aléas du nombre d'élèves ou des travaux qui s'éternisent. Quant au critère de prix, il a tendance à s'effacer devant celui du confort.  [...] Néanmoins, dans le secteur scolaire, le critère du prix s'efface souvent devant celui du confort des élèves et des enseignants. Déplus en plus de collectivités font le choix de bâtiments architectures. qui représentent le haut de gamme, observe ainsi Christophe Cougnaud.  [...] Des bâtiments destinés à remplacer les préfabriqués vieillissants, datant des années soixante-dix, dont la structure et la conception ne correspondaient plus aux normes de sécurité. Il devenait urgent de rénover les locaux, explique Martine Subil, directrice générale des services.  [...]

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Naissance du Label Accessibilité

Naissance du Label Accessibilité

L'accessibilité et la facilité d'usage des bâtiments sont au coeur des préoccupations de la ville durable. C'est pourquoi, Certivéa, opérateur de l'offre HQE(TM) en France, en présence de Madame Brigitte Thorin, Déléguée ministérielle à l'accessibilité, a lancé le mardi 7 mars dernier le 1er label dédié à l'accessibilité pour tous dans les bâtiments.  [...] C'est l'ensemble de la Cité qui doit se transformer, c'est à dire la voirie et les espaces publics, les transports, et également les bâtiments tels que les commerces, les lieux culturels et sportifs, les cabinets médicaux, l'école, bref, tout ce que l'on appelle les établissements recevant du public.  [...] Ainsi, les occupants et visiteurs de bâtiments labellisés pourront bénéficier d'une qualité d'usage prenant en compte six préoccupations*, comprenant l'ensemble des composantes de l'accessibilité.  [...]

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L'immobilier d'entreprise, nouveau terrain du développement durable

L'immobilier d'entreprise, nouveau terrain du développement durable

Les anciennes écuries de la Villa des Nénuphars sont les premiers bâtiments de la métropole lilloise entièrement conçus selon les principes HQE.  [...] Parmi les bâtiments phares, le futur siège social à Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine) et la technopole à Meudon (Yvelines).  [...] L'implication des entreprises dans cette démarche s'apparente donc à un véritable acte citoyen, volontaire mais justifié. Les études ont montré que les bâtiments des entreprises étaient responsables de 46% de la consommation d'énergie et de 25% des émissions de gaz à effets de serre.  [...]

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Les bâtiments aux normes HQE consomment 30% d'énergie en moins

Les bâtiments aux normes HQE consomment 30% d'énergie en moins

Des projets d'envergure de bâtiments HQE se multiplient depuis un an. Plusieurs études révèlent l'impact positif sur les coûts de ce type de bâti.  [...] Selon une étude de Jones Lang LaSalle, en Ile-de-France, une douzaine de projets d'envergure sont en cours, représentant un total de 600 000 m 2 de bureaux à livrer. L'un des plus notables est celui de Dassault Systèmes, qui installera en 2008 son siège social à Vélizy-Villacoublay (Yvelines), dans quatre bâtiments HQE.  [...] Enfin, l'étude analyse la démarche HQE à la lumière des risques écartés. Les qualités sanitaires, ergonomiques et environnementales des bâtiments permettraient de se prémunir contre les risques juridiques ou judiciaires, fondés sur la non-qualité des bâtiments.  [...]

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