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Bâtiments, HQE®


Les bâtiments aux normes HQE consomment 30% d'énergie en moins

Les bâtiments aux normes HQE consomment 30% d'énergie en moins

Les bâtiments aux normes HQE consomment 30% d'énergie en moins.  [...] Des projets d'envergure de bâtiments HQE se multiplient depuis un an. Plusieurs études révèlent l'impact positif sur les coûts de ce type de bâti.  [...] Selon une étude de Jones Lang LaSalle, en Ile-de-France, une douzaine de projets d'envergure sont en cours, représentant un total de 600 000 m 2 de bureaux à livrer. L'un des plus notables est celui de Dassault Systèmes, qui installera en 2008 son siège social à Vélizy-Villacoublay (Yvelines), dans quatre bâtiments HQE.  [...]

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L'immobilier d'entreprise, nouveau terrain du développement durable

L'immobilier d'entreprise, nouveau terrain du développement durable

Les anciennes écuries de la Villa des Nénuphars sont les premiers bâtiments de la métropole lilloise entièrement conçus selon les principes HQE.  [...] La consommation d'énergie a diminué de 38%. C'est notamment grâce à la conception du bâtiment et aux petites astuces (puits de lumière, brise-soleil, NDLR) qui ont été développées que nous sommes parvenus à ce résultat, souligne encore François Delatouche.  [...] Parmi les bâtiments phares, le futur siège social à Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine) et la technopole à Meudon (Yvelines).  [...]

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Le Campus de SFR racheté pour 680 millions d'euros

Le Campus de SFR racheté pour 680 millions d'euros

Crédit Agricole Assurances et Aviva France ont racheté le campus SFR à Vinci Immobilier pour 680 millions d'euros. L'opérateur téléphonique reste locataire du bâtiment de 134 000 m² pendant 12 ans.  [...] Crédit Agricole Assurances (via sa filiale Predica) et Aviva France viennent de racheter le Campus SFR de Saint-Denis (93) auprès de Vinci Immobilier et SFR, pour un montant de 680 millions d'euros. Pour finaliser cette acquisition, ils ont été conseillés par le cabinet d'avocats De Pardieu Brocas Maffei.   [...] Imaginé par l'architecte Jean-Paul Viguier, l'ensemble est certifié NF Bâtiments Tertiaires - Démarche HQE, BREEAM et conforme au label BBC.  [...]

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Naissance du Label Accessibilité

Naissance du Label Accessibilité

L'accessibilité et la facilité d'usage des bâtiments sont au coeur des préoccupations de la ville durable. C'est pourquoi, Certivéa, opérateur de l'offre HQE(TM) en France, en présence de Madame Brigitte Thorin, Déléguée ministérielle à l'accessibilité, a lancé le mardi 7 mars dernier le 1er label dédié à l'accessibilité pour tous dans les bâtiments.  [...] C'est l'ensemble de la Cité qui doit se transformer, c'est à dire la voirie et les espaces publics, les transports, et également les bâtiments tels que les commerces, les lieux culturels et sportifs, les cabinets médicaux, l'école, bref, tout ce que l'on appelle les établissements recevant du public.  [...] Ainsi, les occupants et visiteurs de bâtiments labellisés pourront bénéficier d'une qualité d'usage prenant en compte six préoccupations*, comprenant l'ensemble des composantes de l'accessibilité.  [...]

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Energies alternatives: un engouement à mesurer

Energies alternatives: un engouement à mesurer

En 2003, la ville des Mureaux (Yvelines) décide de construire un pôle administratif pour regrouper une vingtaine de services jusque-là dispersés. Au même moment, l'Ademe lance un appel à projets pour construire des bâtiments à haute qualité environnementale (HQE).  [...] La commune se porte candidate. Le dossier ayant été retenu par l'Ademe, les travaux débutent en février 2004 et s'achève un plus tard. Pour ce bâtiment de 4 500 m 2, la ville a opté pour une pompe à chaleur avec plancher chauffant, des panneaux thermiques solaires pour la production d'eau chaude et des dispositifs de récupération d'eaux de pluie.  [...] L'opération a coûté 6,62 millions d'euros HT, soit 3,89% de plus que pour un bâtiment classique, explique Alain Soucours, directeur du service bâtiment. Mais nous avons obtenu 1,79 million d'euros HT de subventions. Les contrats d'entretien coûtent 9 000 euros HT par an et comprennent plusieurs visites annuelles des techniciens pour vérifer l'état des panneaux thermiques, ainsi que les réglages et la maintenance de la pompe à chaleur.  [...]

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Un nouveau bâtiment de 25 000 m² pour Safran à Toulouse

Un nouveau bâtiment de 25 000 m² pour Safran à Toulouse

Les 1400 collaborateurs de Safran à Toulouse poseront leurs cartons dans un nouveau bâtiment flambant neuf fin 2015. Conçu par l'architecte Jean-Michel Wilmotte, les bâtiments du futur site Safran ont été imaginés en hub afin de favoriser les modes de collaboration entre les salariés.  [...] Ce bâtiment rassemblera le bureau régional Safran et des centres de services partagés du Groupe (paie, achats), les équipes du siège et des activités services de Labinal Power Systems, Safran Engineering Services, 3 antennes d'autres sociétés du Groupe (Sagem, Snecma, Messier-Bugatti-Dowty) basées dans la région, ainsi que des laboratoires de recherche dédiés, notamment à l'avion plus électrique.  [...] Conçu par l'architecte Jean-Michel Wilmotte, les bâtiments du futur site Safran ont été imaginés en hub afin de favoriser la transversalité et les modes de collaboration entre toutes les entités du groupe, précise le communiqué. Le site sera composé de 3 bâtiments de bureaux distincts reliés entre eux par un socle de services partagés comprenant des espaces de restauration, de réunion et de détente, des lieux d'exposition et des espaces extérieurs.  [...]

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Quand le mobilier de bureau devient flexible et connecté

Pour cela, un partenaire de certification (en l'occurrence, le certificateur tiers GBCI) a été désigné afin de placer un stéthoscope sur le coeur du bâtiment, assure le fondateur de l'IWBI, Pieter Scialla. Et pour poursuivre dans la métaphore médicale, comme un organisme humain, pour montrer que le bâtiment est sain, il faut des examens réguliers, précise Pieter Scialla.  [...] Des bâtiments exemplaires ont déjà été certifiés comme celui du 425 Park Avenue, à New York, ou le Macquarie, au 50, Martin Place, à Sydney, mais aussi, à Paris, les tours Duo d'Ivanhoé Cambridge dessinées par Jean Nouvel ou encore l'immeuble Gecina, au 55, rue d'Amsterdam.  [...] Il existe une multitude de certifications comme Breeam, HQE, mais selon la définition de l'OMS de la santé, le bien-être est physique, mental et social. Or, nous passons plus de 90% de notre temps dans des bâtiments (bureau ou habitation), détaille Pieter Scialla, fondateur de l'IWBI.  [...]

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Des cloisons de plus en plus transparentes

Des cloisons de plus en plus transparentes

En moins d'un mois, tous les plateaux étaient aménagés. Directeur général de Texdecor, société spécialisée dans les produits de décoration pour la maison, Mathieu Derville se souvient du timing très serré lors du déménagement des 200 collaborateurs de son entreprise, dans les deux bâtiments neufs du siège social à Willems, dans la banlieue lilloise.  [...] Dans ce domaine, les fabricants de cloisons ont développé une batterie de solutions. Aujourd'hui, nous sommes capables d'obtenir des coefficients d'isolation phonique en combinant les remplissages avec des matériaux isolants comme la laine de verre ou les revêtements bitumineux, confirme Laurent Téry, directeur général d'Hoyez.   [...] Ce potentiel en matière de communication est aujourd'hui exploité par tous les fabricants avec des cloisons supportant signalétique, écrans plats de télévision, terminaux tactiles (pour réserver des salles de réunion), éclairage, etc. A l'heure où les nouveaux bâtiments font référence à la norme HQE, la dimension développement durable devient un élément capital.  [...]

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La norme HQE vise l'international

La norme HQE vise l'international

Développée depuis décembre dernier, la certification HQE à l'international a été expérimentée sur dix opérations pilotes en France, au Royaume-Uni, au Maroc, en Allemagne, au Luxembourg, en Belgique et en Italie. La démarche est simplifiée par rapport aux 14 cibles qui composent la norme HQE en France.  [...] Cette certification se développera selon trois axes. Le premier est géographique (de la France vers l'Europe et l'international), le second est en fonction du cycle de vie du bâtiment (neuf, en exploitation ou rénové) et le troisième axe est basé sur l'échelle (du bâtiment au quartier vers la ville).  [...] Ce dernier préfère évoquer une prise en compte des modes de preuves. Enfin, pour élargir la possibilité de certifier HQE des bâtiments à l'international, Certivéa a édité un référentiel générique pour s'adapter aux contraintes et spécificités de chaque pays (notions de confort, météo, etc.  [...]

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Vers des bureaux moins «énergivores»

Vers des bureaux moins «énergivores»

Entre une pression sociale de plus en plus forte, des réglementations qui se durcissent et la flambée des prix, la consommation énergétique des bâtiments est devenue une préoccupation majeure pour les entreprises. Un enjeu à la fois éthique et économique.  [...] En novembre dernier, le Grenelle de l'environnement s'est donné comme objectif de diviser par quatre, d'ici à 2050, les émissions de gaz à effet de serre. Pour ce faire, il faudra réduire la consommation énergétique des bâtiments à 210 kWh/ m 2 /an en 2012 et à 150 kWh/m 2 /an en 2020, afin d'atteindre entre 50 et 80 kWh/m 2 /an en 2050.  [...] Contrairement aux idées reçues, des bâtiments neufs labellisés HQE ne coûtent pas forcément plus cher que des bâtiments classiques. Notamment parce que, comme le souligne Emmanuel Sauvage, président d'Artequation, filiale de CB Richard Ellis spécialisée dans la maîtrise d'ouvrage pour compte de tiers, certaines dépenses peuvent être transférées d'un poste sur un autre par rapport à un bâtiment classique.  [...]

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