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Démarche, HQE®


L'immobilier d'entreprise, nouveau terrain du développement durable

L'immobilier d'entreprise, nouveau terrain du développement durable

Eclairage naturel, fenêtre à isolation thermique, matériaux de récupération, système d'aération non polluant, architecture épousant l'environnement... Le développement durable connaît aussi son essor dans l'immobilier d'entreprise. La démarche HQE (Haute qualité environnementale), qui s'apparentait à un phénomène de mode il y a quelques années, est en passe de devenir un véritable acte citoyen.  [...] Dans son rapport publié en janvier dernier, Jones Lang LaSalle rappelle, en effet, que cette démarche a longtemps été perçue par les professionnels comme une utopie ruineuse ou un simple gadget écologiste. Aujourd'hui, le cabinet de conseil en immobilier d'entreprise estime que la perception de la démarche HQE reste encore limitée à la préoccupation environnementale sachant que l'environnement est encore réduit à une image bucolique.  [...] Contraignante, certes, la démarche HQE ne manque pourtant pas d'attraits. A ce jour, on ne compte pas moins d'un millier de projets immobiliers en cours dans le secteur tertiaire selon l'Ademe. Et autant dans le public. La France a longtemps été à la traîne parce que cette démarche de qualité environnementale est plutôt d'origine anglo-saxonne.  [...]

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Améliorer le parc tertiaire pour alléger la facture énergétique

Améliorer le parc tertiaire pour alléger la facture énergétique

La rénovation énergétique des bâtiments tertiaires existants est un gros chantier qui peut s'avérer long et coûteux. De l'audit aux travaux, quelles sont les démarches à suivre Quels sont les plus importants postes de dépense Et quelles sont les aides financières à demander Eléments de réponse.  [...] Entièrement rénové, cet hôtel particulier est aujourd'hui dédié au Business Center La volonté de conserver le bâtiment historique découle d'une démarche du maître d'ouvrage couplée aux exigences de l'architecte des bâtiments de France. Le projet a été réalisé en concertation avec la mairie du VIII e arrondissement, continue Pythagore Machia.  [...] Une climatisation a également été installée. Au final, cet hôtel particulier a obtenu le label NF bâtiment démarche HQE après avoir atteint les 14 cibles. Il vise désormais la démarche HQE Exploitation. [NDLR. montant des travaux non communiqué.].  [...]

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Le Campus de SFR racheté pour 680 millions d'euros

Le Campus de SFR racheté pour 680 millions d'euros

Crédit Agricole Assurances (via sa filiale Predica) et Aviva France viennent de racheter le Campus SFR de Saint-Denis (93) auprès de Vinci Immobilier et SFR, pour un montant de 680 millions d'euros. Pour finaliser cette acquisition, ils ont été conseillés par le cabinet d'avocats De Pardieu Brocas Maffei.   [...] La cession de cet ensemble s'effectue en deux tranches, la première d'une surface de 74.000 m² a été achevée et livrée par Vinci Immobilier en décembre 2013, et la deuxième sous forme de vente en état futur d'achèvement d'une surface de 60.000 m² sera livrée fin 2015.   [...] Imaginé par l'architecte Jean-Paul Viguier, l'ensemble est certifié NF Bâtiments Tertiaires - Démarche HQE, BREEAM et conforme au label BBC.  [...]

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L'île fottante du groupe Chèque Déjeuner

L'île fottante du groupe Chèque Déjeuner

Le nouveau siège social du groupe Chèque Déjeuner a été conçu par Art & Build, associé à l'architecte Jean-Paul Rozé et au designer André Rodeghiero. Construite sur pilotis, la structure a été réalisée à base de matériaux conformes à la démarche HQE.  [...] Vues d'en haut, les banquettes blanches ressemblent à des morceaux de corail, en référence à l'eau entourant le bâtiment. Réparties en divers endroits de l'atrium, elles contiennent des éléments de végétation. La borne d'accueil des visiteurs reprend la forme de cet élément marin.   [...] Les rambardes des escaliers de l'atrium, qui compte sept étages, ont été rehaussées de 20 cm à la demande des collaborateurs ayant le vertige, même si la législation n'impose qu'une barrière d'un mètre de hauteur. Une partie des 14 ascenseurs du bâtiment a aussi été équipée de cloisons opaques.   [...]

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Epsa crée un pôle facility management et gestion des travaux

Epsa crée un pôle facility management et gestion des travaux

Aux manettes, Christophe Dalla-Torre, spécialiste des projets FM et Travaux qui a notamment travaillé pour de grands industriels tels Renault, Thalès, Areva, et L'Oréal. Les métiers du FM et des travaux prennent une nouvelle orientation au travers d'offres éprouvées et mieux adaptées, commente-t-il.   [...] Il faut passer d'un modèle d'analyse basée sur les coûts pour aller vers des modèles de création de valeur. performance énergétique, démarche HQE et efficacité environnementale, devenir un vecteur de communication de l'ADN client (interne et externe), modéliser l'innovation de demain au besoin de l'entreprise.  [...] Un client qui propose de solution business à son marché attend des solutions business de partenaires qui anticipent et comprennent leurs impératifs. sociétal, opérationnel et développement.   [...]

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« Acheteurs et responsables des services généraux travaillent main dans la main »

« Acheteurs et responsables des services généraux travaillent main dans la main »

François Delatouche (Arseg). La situation s'est améliorée depuis que les acheteurs ont acquis une plus grande maturité. L'acheteur est un fournisseur interne, précieux et apprécié, quand la décision d'achat est prise collectivement avec le responsable de services généraux.   [...] Pierre Pelouzet (CDAF). Outre la réduction des coûts et la sécurisation, la prise en compte du développement durable dans les achats est nécessaire et souhaitée par les acheteurs. Des critères environnementaux peuvent concerner aussi bien le papier recyclé ou issu de forêts gérées durablement (certification FSC), les produits d'entretien que la construction de bâtiment respectant la démarche HQE (haute qualité environnementale).  [...] François Delatouche, 54 ans, est président de l'Arseg, l'association des responsables des services généraux. Il est également directeur immobilier et services aux collaborateurs de Bouygues Telecom depuis 2002. Précédemment, François Delatouche s'est occupé du déploiement des antennes relais de Bouygues Telecom pendant huit ans.   [...]

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Ingenico regagne le coeur de Paris

Ingenico regagne le coeur de Paris

L'aménagement des espaces de travail a été conçu par le cabinet Mobilitis. Nous avons sélectionné environ 25 fournisseurs pour le mobilier, précise Julien Diard, chef de projet mobilier chez Mobilitis. Dans une démarche HQE, des pompes à chaleur et des détecteurs de présence ont notamment été installés pour l'éclairage.  [...] Des douches ont même été installées pour les collaborateurs désirant courir sur le Champ de Mars à l'heure du déjeuner. Des salles de réunions tout équipées et des bulles de communication (quatre par étage) complètent l'ensemble. Ces espaces permettent des réunions informelles pour pallier le manque d'intimité de l'open space.   [...] Le groupe Ingenico loue à l'Icade l'immeuble Link, situé au 28-32, boulevard de Grenelle à Paris XV e arr., pour la nouvelle implantation de son siège social. Ce bail vert a été signé pour une durée de dix ans. D'une surface totale d'environ 102 00 m 2 de bureaux hors commerce, l'immeuble a fait l'objet d'une restructuration lourde et a obtenu la certification HQE.  [...]

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Vers des bureaux moins «énergivores»

Vers des bureaux moins «énergivores»

Face à cet impératif, des solutions existent et se développent peu à peu en France, où les entreprises cherchent dès maintenant à anticiper la réglementation, notamment en mettant en place une démarche volontariste Haute Qualité Environnementale (HQE). Elles peuvent ainsi se fixer des objectifs en choisissant parmi les 14 cibles définies par l'association HQE, qui concernent l'éco-construction, l'éco-gestion, le confort et la santé.  [...] Des efforts qui peuvent désormais être reconnus par la certification NF bâtiments tertiaires - démarche HQE délivrée par Certivéa, filiale du Centre Technique et Scientifique du Bâtiment (CSTB). Depuis 2005, 130 bureaux ont été certifiés et plus du double est en cours de certification, se félicite Patrick Nossent, président de Certivéa, qui souligne l'indéniable saut qualitatif réalisé, notamment du point de vue des économies d'énergie.  [...] Rien ne sert d'avoir des bâtiments performants si l'exploitation ne l'est pas, confirme Arnoudeth Traimany, ingénieur au département économique de l'Agence pour le Développement et la maîtrise de l'énergie (Ademe), qui accompagne les grandes entreprises dans leur démarche environnementale.  [...]

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Les bâtiments aux normes HQE consomment 30% d'énergie en moins

Les bâtiments aux normes HQE consomment 30% d'énergie en moins

Les bâtiments HQE ont un impact positif sur les salariés. Dans plusieurs entreprises, une baisse significative des arrêts maladies a été relevée.  [...] Après un peu plus de six mois d'utilisation, la réduction de la consommation énergétique et de la maintenance par rapport à un immeuble de taille comparable âgé de quatre ans est de 30%, précise Cyril Robert, responsable recherche corporate de Jones Lang LaSalle.   [...] Enfin, l'étude analyse la démarche HQE à la lumière des risques écartés. Les qualités sanitaires, ergonomiques et environnementales des bâtiments permettraient de se prémunir contre les risques juridiques ou judiciaires, fondés sur la non-qualité des bâtiments.  [...]

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Achats responsables: quelques leviers d'action | Dossier : COP21: pourquoi miser sur les achats verts?

Achats responsables: quelques leviers d'action | Dossier : COP21: pourquoi miser sur les achats verts?

À l'heure où le développement durable s'impose de plus en plus présente dans les achats, la rédaction de Décision Achats a identifié plusieurs leviers d'action pour rendre votre politique achats plus responsable. Tour d'horizon.   [...] Miser sur le développement durable pour votre flotte auto est non seulement bon pour votre image, mais également source d'économies. Des voitures électriques aux formations à l'écoconduite en passant par le lavage sans eau, découvrez comment passer au vert sans que votre comptable voie rouge.   [...] La démarche d'achats responsables trouve également toute sa place dans le cadre d'un déménagement. Regroupement de services, bâtiments HQE, aménagement des espaces de travail... Découvrez les pistes à exploiter.  [...]

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