Votre recherche :

Exploitation, Bâtiment


Les nouvelles technologies investissent le multitechnique

Les objets connectés en font notamment partie. En multitechnique, cela passe surtout par des capteurs installés sur les équipements à maintenir afin d'adapter la maintenance ou encore suivre le taux d'occupation des salles de réunion. Mais un bâtiment intelligent n'existe pas s'il n'y a pas de gestionnaire intelligent.  [...] Le BIM (modélisation des données du bâtiment) fait également partie des priorités de Vinci Facilities. L'objectif est d'intervenir dès la conception du bâtiment pour améliorer ensuite son exploitation et augmenter son cycle de vie, souligne Philippe Conus.  [...] Un domaine également préempté par Planon. le logiciel Planon Universe propose un connecteur BIM pour l'exploitation des maquettes numériques. L'objectif est d'apporter des informations en amont de l'exploitation du bâtiment, et de les pérenniser dans le temps, précise Samy Fatine.  [...]

Lire la suite...
Immobilier : 4 conseils pour réduire ses coûts

Immobilier : 4 conseils pour réduire ses coûts

- La sécurité/sûreté, en hausse constante depuis 5 ans, reste le poste le plus important parmi les charges d'exploitation du bâtiment ( 3% du coût global ).  [...] Cette stratégie d'optimisation vise soit la mise en sommeil soit la restitution de surfaces devenues inexploitées, pouvant aller jusqu'à 1/3 de la surface du bâtiment, permettant dans certains cas j usqu'à 10% d'économies sur certains postes d'exploitation, explique t'il.  [...] Donnée encore méconnue aux conséquences financières loin d'être négligeables. la remise en état des locaux inexploités avant restitution au bailleur.   [...]

Lire la suite...
La norme HQE vise l'international

La norme HQE vise l'international

Un scoop qui s'inscrit dans la réflexion sur la nécessité d'harmoniser la réglementation sur les bâtiments verts. Devant un parterre d'investisseurs en immobilier, de professionnels du bâtiment et d'organismes comme Bureau Veritas, Certivéa a donc lancé sa certification HQE à l'international pour les bâtiments non résidentiels le 7 juin dernier, à Bruxelles, capitale européenne emblématique.  [...] Cette norme permettra d'améliorer les performances du bâtiment pour réduire les coûts d'exploitation, tout en valorisant l'image de marque de l'entreprise engagée dans la démarche, précise Patrick Nossent, président de Certivéa. Depuis sa création en 2006, l'organisme a ainsi certifié en France plus de 1 000 opérations, soit près de 13 millions de m 2 de bureaux.  [...] Cette certification se développera selon trois axes. Le premier est géographique (de la France vers l'Europe et l'international), le second est en fonction du cycle de vie du bâtiment (neuf, en exploitation ou rénové) et le troisième axe est basé sur l'échelle (du bâtiment au quartier vers la ville).  [...]

Lire la suite...
Bureaux : le label pilote BBCA enfin disponible!

Bureaux : le label pilote BBCA enfin disponible!

Dans cette optique, le label pilote 2016 BBCA (Bâtiment Bas Carbone) élaboré par l'association pour le développement du Bâtiment Bas Carbone (BBCA) est disponible dès aujourd'hui pour la construction de bureaux dans un premier temps. Délivré exclusivement par Certivéa pour les bâtiments non résidentiels, le label pilote 2016 BBCA est une exclusivité mondiale qui permettra de mesurer l'empreinte carbone des bâtiments tout au long de leur cycle de vie.  [...] de la construction à la fin de vie en passant par leur exploitation. Mais aussi de mettre en lumière les innovations et bonnes pratiques réduisant les émissions de CO 2 du bâtiment.  [...] Le label BBCA va contribuer à atteindre l'objectif 2 de l'Association BBCA de diviser par 2 de l'empreinte carbone du bâtiment au travers de la construction raisonnée, l'exploitation maîtrisée, le stockage carbone du bâtiment et l'économie circulaire.  [...]

Lire la suite...
FM - Donner de la valeur (numérique) aux bâtiments

FM - Donner de la valeur (numérique) aux bâtiments

Configuration des espaces de travail collaboratifs, géolocalisation, mobilité simplifiée, bien-être, optimisation de la performance énergétique des bâtiments, le digital élargit le champ des possibles des FMeurs.  [...] À la clé. une ­meilleure gestion du cycle de vie du bâtiment. Car le BIM, rappelons-le, est un processus de travail collaboratif via une maquette numérique, partagée entre tous les intervenants d'un projet de bâtiment, de la conception à l'exploitation. Elle contient une base de données et une représentation graphique en 3D de l'ouvrage qui permet de décrire les objets composant le bâtiment et sur lesquels sont attachées des données partageables entre les acteurs du projet.  [...] Testés et maquettés, les travaux pilotes ont permis d'aboutir à des solutions et services opérationnels répondant aux problématiques concrètes de quatre bâtiments, comme l'orientation des occupants et des visiteurs au sein d'un campus de plus de 90 000 m2, l'optimisation de l'accès aux ­parkings du quartier de La Défense ou encore la configuration d'espaces collaboratifs à la demande.  [...]

Lire la suite...
La Cité musicale de l'Île Seguin remporte le prix du "Meilleur projet futur" aux Mipim Awards

La Cité musicale de l'Île Seguin remporte le prix du "Meilleur projet futur" aux Mipim Awards

Après avoir reçu le prix des PPP de l'écoculture (projets novateurs mis en place en partenariat public-privé), la Cité musicale départementale de l'Ile Seguin (Boulogne-Billancourt) a reçu jeudi 12 mars le prix du Meilleur projet futur au concours international d'immobilier Mipim Awards 2015.   [...] Des espaces de répétitions, un espace entreprise de 2 660 m² et de commerces à vocation sociétale et culturelle compléteront cet équipement, répondant ainsi à une multiplicité de pratiques musicales et de services au public.   [...] Le contrat de partenariat portant sur la conception, le financement, la construction,l'entretien général, la maintenance et l'exploitation artistique (hors programmation du Conseil général) a été attribué au groupement Tempo - Ile Seguin composé de Bouygues Bâtiment Ile-de-France/ Sodexo/Ofi Infravia/TF1, avec les architectes Shigeru Ban (Prix Pritzker d'architecture 2014) et Jean de Gastines.  [...]

Lire la suite...
Un nouveau siège social plus vert pour Allianz France

Un nouveau siège social plus vert pour Allianz France

Pour l'exécution, les achats ont recherché des fournisseurs labellisés ISO 14001 au minimum et qui apportaient des solutions sur tout ce qui a trait au bâtiment comme l'énergie, le bruit ou la pollution mais également l'exploitation future du bâtiment, précise Jean-Luc Durand.  [...] Les achats ont également accompagné AREF pour les 3 certificats internationaux obtenus par la Tour pour ses qualités et performances environnementales. Le certificat HQE (français) exceptionnel, Leed (américain), Bream (anglais) mais aussi le label BBC ( Bâtiment Basse Consommation).  [...] TAO est ainsi le premier bâtiment rénové à avoir obtenu cette triple certification, explique le responsable des achats RSE.  [...]

Lire la suite...
Le bail vert, un outil de dialogue et de performance

Le bail vert, un outil de dialogue et de performance

Sur les 28 000 m 2 de bureaux du site Quadrium à Romainville, en Seine - Saint-Denis (93), CBRE Global Investors, spécialisée dans la gestion d'actifs immobiliers, a déjà signé plus de 22 000 2 de baux verts, avec des locataires comme Est Ensemble, Pôle Emploi, Acticall, Darty, la RATP Le dernier en date a été signé en septembre avec Bureau Veritas pour 4 500 2 dans le bâtiment Quadrium Sud.  [...] Nos immeubles sont équipés d'un système de suivi des consommations énergétiques en temps réel utile au property manager pour déceler d'éventuelles anomalies dans l'exploitation du bâtiment, et pour trouver des pistes d'économies d'énergie, explique Laetitia George, Head of Asset Management Bureaux chez CBRE Global Investors.  [...] Reste qu'une question brûle les lèvres des investisseurs immobiliers. Les progrès des bâtiments en termes d'efficacité énergétique engendreront-ils un boom des prix de l'immobilier vert A cette interrogation, Jean Carassus, professeur aux Ponts et Chaussées de Paris et spécialiste de la question de l'immobilier durable, répond en parlant de valeur verte.  [...]

Lire la suite...
Vers des bureaux moins «énergivores»

Vers des bureaux moins «énergivores»

Rien ne sert d'avoir des bâtiments performants si l'exploitation ne l'est pas, confirme Arnoudeth Traimany, ingénieur au département économique de l'Agence pour le Développement et la maîtrise de l'énergie (Ademe), qui accompagne les grandes entreprises dans leur démarche environnementale.  [...] Des économies dues aussi à une exploitation performante. Nous incitons nos locataires à mettre en oeuvre des bonnes pratiques quant à l'utilisation des locaux, précise Serge Grzybowski. Pour lui, les entreprises doivent faire le choix de s'installer dans des bâtiments performants, mettre en place une gestion technique de l'immeuble au quotidien et définir un mode d'utilisation des locaux compatible avec les économies d'énergie.  [...] Parallèlement, 5 000 m 2 de panneaux photovoltaïques ainsi qu'une centrale à cogénération fonctionnant au bois seront mis en place. L'énergie produite sera revendue à EDF. La construction du bâtiment coûte 15 à 20% plus cher qu'un immeuble classique et le loyer sera également plus élevé, mais plusieurs centaines de milliers d'euros seront économisées pour l'exploitation chaque année, assure Pierre Auberger.  [...]

Lire la suite...
Améliorer le parc tertiaire pour alléger la facture énergétique

Améliorer le parc tertiaire pour alléger la facture énergétique

A l'exemple de cette entreprise, qui a effectué un bilan énergétique de son bâtiment avant la réalisation des travaux, de plus en plus de sociétés s'engagent dans la rénovation énergétique de leurs biens immobiliers. Un engouement dû à l'augmentation du coût de l'énergie et à l'obligation du Grenelle 2, de réduire de 38 % la consommation d'énergie du parc de bâtiments à l'horizon 2020.  [...] De plus, l'immobilier est le premier poste de dépenses de l'entreprise. S'il représente 25 % des dépenses de l'investisseur à l'acquisition/conception, 75 % du budget concerne son exploitation.  [...] Une climatisation a également été installée. Au final, cet hôtel particulier a obtenu le label NF bâtiment démarche HQE après avoir atteint les 14 cibles. Il vise désormais la démarche HQE Exploitation. [NDLR. montant des travaux non communiqué.].  [...]

Lire la suite...

Tags :