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Immobilier, Entreprises


L'enjeu du bâtiment durable | Dossier : De l'urgence des achats responsables

En France, le parc immobilier de bureaux regroupe plus de 200 millions de mètres carrés et le secteur du bâtiment dans son ensemble consomme 43 % de l'énergie finale et contribue à 25 % aux émissions nationales de gaz à effet de serre. Depuis le Grenelle de l'environnement, les entreprises doivent s'engager à réduire leur empreinte carbone.  [...] La direction des achats d'Allianz France a collaboré à la rénovation de la tour pour le compte d'AREF (Allianz Real Estate France) qui gère le patrimoine immobilier de l'assureur. En amont, la direction achats a recherché les meilleurs cabinets conseils capables d'accompagner AREF dans sa démarche RSE, puis les entreprises générales et leurs sous-traitants, susceptibles de répondre aux exigences du cahier des charges sur le plan environnemental mais aussi sociétal.  [...] Au final, nous avons retenu une quinzaine d'entreprises, explique Ana Vidal Andujar, directeur immobilier d'entreprise France Sud Est chez Bouygues Immobilier.  [...]

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Francis Hebert (Vinci Facilities) est élu nouveau président du Sypemi

Francis Hebert (Vinci Facilities) est élu nouveau président du Sypemi

Francis Hebert, directeur général adjoint chez Vinci Facilities vient d'être élu nouveau président du syndicat professionnel des entreprises de multiservice immobilier (Sypemi).  [...] Le 4 octobre dernier, Francis Hebert, directeur général adjoint en charge du développement France de Vinci Facilities a été élu à l'unanimité à la présidence du syndicat professionnel des entreprises de multiservice immobilier (Sypemi) en remplacement de Denis Szkobel qui ne se représentait pas.  [...] A cette occasion, Francis Hebert a salué le travail de Denis Szkobel. Je m'inscris dans la continuité de cette ambition  [...] . J'ai la ferme volonté de consolider les actions engagées tout en garantissant que l'action des membres soient au coeur des missions de notre syndicat et qu'ils puissent y trouver le soutien nécessaire a déclaré Francis Hebert et d'ajouter Les FMeurs contribuent à l'efficacité globale de l'économie et à la qualité de vie des citoyens.   [...]

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Télétravail, bureaux partagés : économiser des mètres-carrés... pour quel gain ?

Télétravail, bureaux partagés : économiser des mètres-carrés... pour quel gain ?

Deuxième poste de dépense des entreprises, l'immobilier gagne à être optimisé. D'autant plus qu'à l'instar du télétravail et des bureaux partagés, les solutions réputées économes abondent. Décryptage de l'offre.  [...] Les raisons de l'engouement Les bureaux partagés permettent de réduire le parc immobilier de 30 %, indique Pierre Bouchet. Autre solution, autre avantage. en réduisant les trajets domicile - travail, le télétravail comme le travail à l'extérieur tendent pour leur part à réduire le bilan carbone des entreprises.  [...] Néanmoins, elle est exemplaire d'une volonté de plus en plus répandue des entreprises de se transformer. Le paradoxe, indique Rémi Calvayrac, directeur workplace & design chez JLL, c'est que l'objet immobilier est rarement associé à ces transformations. Or, c'est un outil en or dans ce cadre.  [...]

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Les bons plans de l'immobilier

Les bons plans de l'immobilier

Baisse de la demande, augmentation de l'offre... L'immobilier de bureau subit, par ricochet, les effets de la crise économique. Désormais, les locataires de bureaux (plus de 80% des entreprises) ou les aspirants propriétaires sont en position de force par rapport aux bailleurs.  [...] La révision du loyer est l'une des premières pistes explorée par les entreprises. En théorie, celle-ci est encadrée par des règles précises. 90 % des entreprises ont signé des baux commerciaux, d'une durée de trois, six ou neuf ans, rappelle Steeve Burgraff, dirigeant du site d'immobilier d'entreprises Immoprimmo.  [...] Les entreprises ont des problèmes de cash, observe Jean-Louis Guilhamat (CBRE). Peu d'entre elles envisagent donc de consacrer de l'argent à un achat immobilier, même si les prix sont en baisse. D'autant que, si des opportunités existent aujourd'hui, tout le monde fait le pari que les prix vont continuer à baisser sous l'effet de la crise.  [...]

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ETI : quelles perspectives de croissance ?

ETI : quelles perspectives de croissance ?

La France compte 3093 entreprises de taille intermédiaire, dont 1881 récurrentes. Particulièrement présentes dans l'industrie manufacturière, l'immobilier et les services aux entreprises, ces sociétés concentrent à elles seules le quart des dépenses de R&D.  [...] Cependant, 82 % d'entre elles estiment que le montant de la fiscalité durant ces deux dernières années constitue un frein à leur développement.   [...] Source. étude KPMG / ASMEP ETI Les ETI, leviers de la croissance en France Cinq ans après leur création, quel bilan et quelles perspectives.   [...]

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Immobilier d'entreprise : les grandes tendances sont au SIMI

Immobilier d'entreprise : les grandes tendances sont au SIMI

Le salon SIMI, le rendez-vous incontournable de l'immobilier d'entreprise, ouvre ses portes du 3 au 5 décembre 2014. L'occasion, pour les acheteurs, de découvrir les dernières tendances en termes d'aménagement des espaces ou de gestions immobilières et foncières.  [...] Telle est l'une des tendances décryptée lors du SIMI 2 014. Après avoir externalisé leur immobilier d'exploitation, les utilisateurs semblent aujourd'hui suivre la voie inverse en devenant propriétaire de leurs locaux. D'autant plus que les directions achats ont désormais leur mot à dire sur l'optimisation des coûts immobiliers des entreprises.  [...] Une conférence dédiée permettra de soulever des questions sous-jacentes, telles que. Quels sont les intérêts de mobiliser une partie des capitaux dans l'immobilier d'exploitation Les entreprises peuvent-elles conserver le pilotage de leur immobilier sans en être le propriétaire Est-ce le signe de la fin des sale & lease back Réponse(s) le 5 décembre, de 14 h 30 à 16 heures.  [...]

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Le coût de l'immobilier encore peu connu

Le coût de l'immobilier encore peu connu

Jones Lang LaSalle est l'initiateur d'un sondage sur l'immobilier d'entreprise réalisé, en septembre 2006, par l'Ifop. L'objectif était de dresser un état des lieux de la fonction immobilière et de mesurer la perception des sociétés de conseil en immobilier auprès des dirigeants d'entreprises.  [...] Comment passer alors d'une gestion non maîtrisée à une gestion optimale Un quart des entreprises trouvent difficile d'obtenir l'information relative au coût global d'utilisation de l'immobilier... Benoît du Passage admet que l'immobilier est un problème complexe que les sociétés ont du mal à appréhender Il ne se limite pas à un problème de coût même si l'on peut deviner que des économies peuvent être identifiées rapidement.  [...] - Seuls un tiers des dirigeants estiment que l'immobilier possède un impact sur la performance économique de l'entreprise.  [...]

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Les bâtiments aux normes HQE consomment 30% d'énergie en moins

Les bâtiments aux normes HQE consomment 30% d'énergie en moins

Plus chers à la construction, mois onéreux à moyen terme. Les avantages des bâtiments répondant aux normes de la Haute qualité environnementale (HQE) séduisent de plus en plus d'entreprises. Depuis un an, plusieurs programmes d'immobilier tertiaire incluant cette démarche de respect de la qualité et de l'environnement ont été livrés à des entreprises françaises.  [...] Selon une étude de Jones Lang LaSalle, en Ile-de-France, une douzaine de projets d'envergure sont en cours, représentant un total de 600 000 m 2 de bureaux à livrer. L'un des plus notables est celui de Dassault Systèmes, qui installera en 2008 son siège social à Vélizy-Villacoublay (Yvelines), dans quatre bâtiments HQE.   [...] Après un peu plus de six mois d'utilisation, la réduction de la consommation énergétique et de la maintenance par rapport à un immeuble de taille comparable âgé de quatre ans est de 30%, précise Cyril Robert, responsable recherche corporate de Jones Lang LaSalle.   [...]

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Des perspective d'embauche positives

Des perspective d'embauche positives

Selon le dernier baromètre Manpower des perspectives de recrutement, le marché de l'emploi devrait redémarrer significativement en France. En effet, dix des onze secteurs étudiés par ce baromètre anticipent un solde net de recrutement positif pour le 1 er trimestre 2007.   [...] Le secteur de l'eau, de l'électricité et du gaz (+ 20%) arrive en tête, suivi de celui de la construction (+ 12%) et du commerce (+ 9%). Les secteurs du transport et de la logistique, ainsi que celui de l'hôtellerie et de la restauration, enregistrent des soldes positifs (+ 3%) alors que les perspectives d'em bauché en 2006 s'étaient révélées jusqu'à présent négatives.   [...] Avec un solde de 3%, le secteur des activités financières, de l'immobilier et des services aux entreprises va continuer de générer des embauches, mais beaucoup moins qu'auparavant (+ 9% en 2006).  [...]

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Orgatec : 6 tendances 2017 du mobilier de bureau

Orgatec : 6 tendances 2017 du mobilier de bureau

Le cabinet Colliers, spécialiste de l'immobilier d'entreprise décrypte les 6 tendances du mobilier de bureau 2017 à l'occasion du salon international Orgatec de Cologne du 25 au 29 octobre.  [...] A&S Photographes Carrefour Un mobilier d'inspiration vintage.   [...] Les entreprises privilégient le mobilier d'inspiration vintage (palettes réutilisées, grandes tables en bois brut) plutôt que le traditionnel immobilier scandinave. Pour Anna Montano, les entreprises marquent ici leur côté décalé et leur différence. Dans leur consommation, ne pas détruire et réutiliser sont devenus les maîtres mots.  [...]

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